▲ 買樓看地頭，買家應從以下三方面考慮：

一、交通方便

△ 交通方便對生活來說很重要，但常常有些人揀樓時疏忽了幾方面：

1.買樓應切合實際。工資只有千多元的打工仔跟人去買郊外的樓盤，這種跟風行為不可取。郊外樓盤雖好，樓價也略低，但路途遠且有的要收過橋費，這樣的樓盤對上班一族是個負擔。一是出入不方便；二是車費高，一趟來回十多元，一家人花在交通費上是一筆大數；三是花時間。每天早出晚歸，勞勞碌碌，哪還有什麼時間享受樓盤呢？這樣的樓盤較適合於休閒者或自由職業者。

2.自己的承受能力。通地鐵的樓盤可說交通方便，但對上班一族也是一個負擔。近者，一兩個站花2元，無須搭地鐵；遠者，五、六元車費，承受不起。

3.交通方便還應包括電訊聯繫方便。有的樓盤在市區邊緣，不屬於市內，打電話須用長途，對外交際不方便。因此，揀樓看地頭，交通方便也要結合實際。

二、生活方便。

△ 生活設施配套齊全，有市場、醫院、托兒所、幼兒園、小學中學、郵局、銀行。距離這些設施近，生活方便。需注意的是，如果緊貼在旁邊，生活倒會受影響了。

三、該地段無污染

△ 選地頭要選空氣好的區域。但污染除了空氣、水質之外，還有噪聲、蚊蟲、氣味、強光污染的干擾。這些地方都不怎麼好。

選地頭值得看重的因素：

1.符合城市規劃發展方向，發展快的地段房屋升值潛力大。

2.附近高級住宅多，名校多。

3.在公園旁比較好，在有點風景的地方更好。