▲ 买楼看地头，买家应从以下三方面考虑：

一、交通方便

△ 交通方便对生活来说很重要，但常常有些人拣楼时疏忽了几方面：

1.买楼应切合实际。工资只有千多元的打工仔跟人去买郊外的楼盘，这种跟风行为不可取。郊外楼盘虽好，楼价也略低，但路途远且有的要收过桥费，这样的楼盘对上班一族是个负担。一是出入不方便；二是车费高，一趟来回十多元，一家人花在交通费上是一笔大数；三是花时间。每天早出晚归，劳劳碌碌，哪还有什么时间享受楼盘呢？这样的楼盘较适合于休闲者或自由职业者。

2.自己的承受能力。通地铁的楼盘可说交通方便，但对上班一族也是一个负担。近者，一两个站花2元，无须搭地铁；远者，五、六元车费，承受不起。

3.交通方便还应包括电讯联系方便。有的楼盘在市区边缘，不属于市内，打电话须用长途，对外交际不方便。因此，拣楼看地头，交通方便也要结合实际。

二、生活方便。

△ 生活设施配套齐全，有市场、医院、托儿所、幼儿园、小学中学、邮局、银行。距离这些设施近，生活方便。需注意的是，如果紧贴在旁边，生活倒会受影响了。

三、该地段无污染

△ 选地头要选空气好的区域。但污染除了空气、水质之外，还有噪声、蚊虫、气味、强光污染的干扰。这些地方都不怎么好。

选地头值得看重的因素：

1.符合城市规划发展方向，发展快的地段房屋升值潜力大。

2.附近高级住宅多，名校多。

3.在公园旁比较好，在有点风景的地方更好。